Может ли бывшая жена прописать нового мужа

На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись, и он женился на другой. В браке имели 3 детей 2 несовершеннолетних. Во время брака был приобретен дом, который сейчас нуждается в капитальном ремонте.

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Как информируют различные источники, статистические данные по количеству разводов в последние годы в Украине совсем не утешительны. Почти каждые вторые супруги разводятся, а в некоторых источниках цифра еще более катастрофична. Но несмотря на это, жизнь продолжаются и каждый пытается быть счастливым. Согласно ст. Но для создания новой семьи необходимо построить новые отношения. Думаю, что со мной все согласятся, что эта миссия осложняется, когда в твоем доме продолжает проживать бывшая жена или бывший муж, и не намерен покидать квартиру.

А потому, после развода для того из супругов, кому квартира принадлежит на праве частной собственности актуальным стоит вопрос выселения бывшего или бывшею. Так ст. Согласно ч. Глава 28 ГК определяет жилье объектом права частной собственности.

Также согласно ч. В ситуации, которую мы рассматриваем действительно существовал! Такой случай - это заключение брака с владельцем квартиры, а следовательно и получение статуса члена его семьи. После заключения брака лицо которой не принадлежит квартира имеет право бесплатно пользоваться ею. Такое право ему предоставлено ч. Поскольку согласно ч. Членами семьи нанимателя собственника может быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство, что также подтверждается ч.

А так как, брак, расторгнут, и намерения у владельца квартиры проживать с бывшей супругой или бывшим супругом не имеет, то говорить о ней нем как члена семьи уже нельзя. Но согласно ч. В случае отсутствия соглашения между владельцем дома квартиры и бывшим членом его семьи о безвозмездном пользовании жилым помещением к этим отношениям применяются правила, установленные статьей ЖК.

Согласно же ч. Поэтому считаю, что применение данной нормы ЖК при решении такого спора после принятия ЦК невозможно. Следовательно, необходимо подавать исковое заявление о выселении бывшей жены, бывшего мужа из квартиры и снятии ее его с регистрации. При этом ссылаться на ч. Также я считаю, что возможным является ссылка на п. Также ст. Суд должен удовлетворить такой иск и выселить бывшую жену или бывшего мужа из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Для чего бывает нужно выписать человека из квартиры? Варианты могут быть самые разные. Наиболее распространенные: - человек не живет в квартире, не интересуется ей, уехал на ПМЖ в другой регион или страну , на квартиру не претендует, однако приехать и выписаться из квартиры у него нет возможности.

А Вам нужно приватизировать квартиру. Если нет возможности убедить его выписаться из квартиры, это нужно будет сделать через суд. Проблема решается, если у него есть возможность прислать представителя с доверенностью на снятие с регистрации в квартире выписку из квартиры. Таким представителем может быть кто угодно. Однако часто все бывает не так просто. Рассмотрим ситуацию, когда у человека нет возможности или желания активно посодействовать своей выписке из квартиры снятию с регистрации.

Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Поэтому прописанный человек имеет право получить свою долю при приватизации жилья.

И после приватизации может этой долей распоряжаться так, как посчитает нужным: продавать, дарить, сдавать в наем и т. Или еще вариант: - человек не живет в квартире, однако на него продолжают начисляться коммунальные платежи.

Вариантов бывает много, все не предусмотришь,но выход из них, как правило, один: человека надо выписывать через суд. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи свыше шести месяцев в случаях: 1 призыва на срочную военную службу, а также призыва офицеров из запаса на действительную военную службу или направление на альтернативную невоенную службу на срок до трех лет - в течение всего периода прохождения указанной военной службы; пребывания на действительной военной службе в качестве прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы - в течение первых пяти лет пребывания на военной службе.

Если из дома, квартиры их части выбыл ребенок дети и членов его их семьи не осталось, это жилье может быть предоставлено по договору аренды другому гражданину до окончания срока пребывания ребенка детей в детском учреждении или до достижения им ими совершеннолетия и возвращения от родственников, опекуна или попечителя, в отдельных случаях - до окончания учебы в общеобразовательных учебных учреждениях всех типов и форм собственности, в том числе для граждан, нуждающихся в социальной помощи и социальной реабилитации, а также в профессионально-технических либо высших учебных заведениях или до окончания срока службы в Вооруженных Силах Украины и иных воинских формированиях.

Если в доме, квартире их части не остались проживать другие члены семьи нанимателя, это жилье может быть предоставлено по договору аренды найма в определенном законом порядке другому гражданину до освобождения таких лиц из-под стражи или до отбытия ими наказания. Согласно статье 72 ЖК Украины признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Дети в возрасте от 15 до 18 лет подают заявление лично. В случае если лицо по уважительной причине не может самостоятельно обратиться в орган регистрации, снятие с регистрации места проживания может быть осуществлено по обращению другого лица и на основании доверенности, заверенной в установленном порядке.

Вам необходим акт о непроживании человека в квартире, составленный ЖЭКом и подписанный двумя соседями, которые потом смогут придти в суд и подтвердить отсутствие человека, зафиксированное в акте. После того как Вы имеете на руках акт, подаете в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. После вступления решения суда в силу месяц после оглашения решения в заседании , получаете в суде решение и относите его копию в ЖЭК.

Документы, необходимые для выписки ребенка Как выписать бывшую вторую половину из квартиры Законодательством предусмотрено, что выписать бывшего члена семьи можно только по обоюдному согласию или судебным порядком. Процедура снятия с регистрации регламентируется Гражданским и Жилищным кодексами Украины.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Бывшую жену уже через год можно выгнать на улицу. Собственники квартир, которые годами не могли выселить бывших жен-мужей, друзей, ждали этот документ ни один год. Дело в том, что раньше все попытки выписать экс-супругу через суд практически всегда заканчивались провалом. Даже если женщина переезжала на съемную квартиру, это жилье не могли признать постоянным, поэтому бывшая жена годами могла быть прописана у экс-супруга. Молодой маме нельзя указать на дверь?

Права собственника квартиры

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Например, родители решили купить новую квартиру. На саму процедуру выписки ребенка из квартиры согласие опеки не требуется никогда. Самое главное - указать в заявлении на выписку адрес убытия, так как детей нельзя выписать "в никуда". Потребуются следующие документы: заявление в подразделение УВМ по старому или новому месту жительства, которое составляется в произвольной форме, но с обязательным указанием адреса убытия; паспорт заявителя-законного представителя ребенка; паспорт ребенка начиная с 14 лет ; свидетельство о рождении для детей после 14 лет. Однако, если несовершеннолетний ребенок дети является собственником продаваемой обмениваемой квартиры, то для совершения сделки в обязательном порядке потребуется согласие органа опеки и попечительства. В противном случае переход права собственности попросту не зарегистрируют в Росреестре. Порядок выдачи такого согласия в каждом регионе свой, утверждается в форме административного регламента. Как правило, требуются следующие документы: заявление законных представителей если ребенку больше 14 лет, он пишет заявление сам, но требуется согласие законного представителя в письменной форме ; паспорт заявителя ; свидетельство о рождении для детей до 14 лет ; согласие на совершение сделки от всех собственников например, если квартиры находится в долевой собственности ; документы-основания возникновения прав на приобретаемое и отчуждаемое имущество; договоры купли-продажи мены и т. Как правило, документы рассматриваются 15 дней.

Подскажите пожалуйста как выписать бывшую жену из квартиры по ЖСК

Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Как решать жилищные вопросы, если семья распадается Когда бывшая дружная семья вынуждена по-прежнему жить под одной крышей - конфликты неизбежны. Жилищный кодекс дела семейные регулировать не может и не должен. Но вот разграничить, кто и на что в смысле жилья имеет право претендовать, это новый закон прописывает четко.

Полезное видео:

Прописка и выписка ребенка при разводе

Для того, чтобы дать полный и правильный ответ, необходимо знать, кому именно принадлежит квартира, а также имущество, находящееся в квартире, кто в квартире зарегистрирован, в чем именно выражается нарушение порядка пользования общим имуществом например, телевизором, холодильником, стиральной машиной и др. При возникновения спора по вопросу пользования квартирой гражданин может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением квартирой или с иском о разделе квартиры. В случае обоснованности заявленных требований суд определит порядок пользования квартирой либо разделит квартиру — определив места общего пользования, а также лиц и непосредственно сами комнаты, которыми они вправе пользоваться. Следует отметить, что жилое помещение можно временно предоставить в безвозмездное владение и пользование ст. Собственник квартиры вправе сделать это, не заключая договора.

«В комнате поселился бывший муж с новой женой, у нее сын»

Далее с решением суда обратиться в паспортный стол. А вот, что будет дальше предсказать сложно. По сути бывшая супруга может заявить о своих частичных правах на эту квартиру, ведь вступил в , а развелся только , фактически все это время выплаты производились за счет общих средств законный режим собственности супругов. Бывшая супруга Вашего мужа имеет право на долю данной квартиры, т. Если она обратиться в суд, то данную часть оформит. Продать без ее согласия не получится, УФРС не зарегистрирует, нужно ее согласие.

Развод и детские метры

Законом установлено, что выселение может происходить двумя способами: Добровольно; Через судебную инстанцию. Процедура добровольного выселения реализуется следующим путем: После развода, один из супругов составляет документ уведомление о выселении второго супруга. Уведомление должно иметь два экземпляра. В этом документе должен быть указан срок, в течение которого второй супруг должен обратиться в уполномоченный орган с заявлением, в котором указана просьба зарегистрировать его по новому месту жительства и снять с регистрации по старому; На втором экземпляре, после вручения документа супругу, он должен поставить свою подпись; В случае, когда супруг документ принимать и подписывать отказывается, рекомендуется направить это уведомление, заказным письмом составив опись документов, вложенных в конверт.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд – отвечает адвокат

Как информируют различные источники, статистические данные по количеству разводов в последние годы в Украине совсем не утешительны. Почти каждые вторые супруги разводятся, а в некоторых источниках цифра еще более катастрофична. Но несмотря на это, жизнь продолжаются и каждый пытается быть счастливым.

Даже если семья распадается, бывшие муж и жена остаются Жена может стать бывшим членом семьи после развода, как в данном случае. Я же ни приватизировать, ни прописать нового члена семьи без его.

Раиса — вдова, около шестидесяти лет, взрослые дети — Александр и Ольга. Дочка, что называется, удачная: окончила институт, вышла замуж, у нее более-менее обеспеченный муж, с которым они вместе купили двухкомнатную квартиру. А вот сын Саша, тот не совсем благополучный, с алкоголем дружит. Женат, но постоянно ссоры в семье — то он уйдет, то придет, то жена выгонит, то опять вернет, любовь такая у них странная. У сына тоже есть небольшая квартирка, которую когда-то помогли купить родители. А у Раисы квартира была не приватизирована. И вот они вместе с Олей решают оформить ее в собственность тайком от брата, тем более что он в квартире не был прописан.

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду? Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если один из собственников отказывается платить за ЖКХ, то как быть другим собственникам? Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.