Бывшая жена и приватизация жилья

Ульяновск Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе: председательствующего Маслюкова П. В обоснование иска указал, что в году ему была предоставлена однокомнатная квартира в г. Ульяновске по ул. Находит незаконным отказ отдела приватизации в принятии документов на приватизацию жилого помещения по таким основаниям, как наличие задолженности по квартплате и наличие отказа нотариально удостоверенного согласия на приватизацию. Ульяновске в порядке приватизации.

Бывшая жена выписана из моей квартиры, имеет ли право на приватизацию?

Приватизация жилых помещений в городе Владивостоке 1. Когда заканчивается приватизация квартир? Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от Вместе с тем мы настоятельно рекомендуем не откладывать решение о приватизации так как сбор документов может занять в сложных случаях немало времени, поскольку нередко связан с запросами в разные инстанции по всей стране.

Справочную информацию по вопросам приватизации жилых помещений в г. Хочу приватизировать квартиру, с чего начинать? Владивостоке, в том числе перечень документов, необходимых для приватизации.

После предоставления всех документов, необходимых для приватизации, с Вами будет оформлен договор о передаче квартиры в собственность. Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Приморскому краю. В квартире прописана бывшая жена сына, которая после развода в году в квартире не проживает.

В настоящее время я и сын хотим приватизировать квартиру, но сделать этого не можем. Можно ли выписать бывшую жену сына из квартиры? Снять с регистрационного учета выписать из квартиры бывшего члена семьи без его согласия, даже если он фактически не проживает в квартире, возможно только в судебном порядке. После прекращения судом права бывшей жены на пользование квартирой, Вы сможете приватизировать квартиру, предоставив вступившее в законную силу решение суда.

Имею ли я право на повторное участие в приватизации? В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданин России имеет право на участие в приватизации всего один раз. Единственное исключение - это участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте до достижения возраста 18 лет.

Однако с приобретением права собственности на жильё его собственник получает и определённые обязанности. Такие, как содержание квартиры и общедомового имущества в надлежащем состоянии, оплата коммунальных услуг — вода, свет, тепло и т. Отличие совместной и долевой собственности при приватизации? Однако при продаже он предварительно обязан оповестить о своем решении других сособственников этой квартиры. Если кто-либо из проживающих и прописанных в квартире согласен с приватизацией квартиры, но сам в приватизации принимать участия не хочет, то он может оформить соответствующее заявление у нотариуса или при подаче документов на приватизацию у специалиста нашего учреждения.

Напоминаем, что приватизация осуществляется с согласия всех проживающих и сохраняющих право пользования жилым помещением. Если же такое согласие не достигнуто, приватизировать квартиру не получится. Кто сохраняет право пользования жилым помещением при приватизации? Право пользования жилым помещением сохраняют граждане, временно не проживающие в жилом помещении и снятые с регистрационного учета по этой причине, например, находящиеся в местах лишения свободы, в государственных учреждениях социального обслуживания домах-интернатах , на срочной службе в армии, на учебе, в районах крайнего Севера, в длительной загранкомандировке.

Такие граждане сохраняют право пользования жилым помещением наравне с теми, кто в нем зарегистрирован, их мнение и желание должны учитываться при решении вопроса о приватизации жилого помещения и о включении или не включении этих граждан в договор передачи квартиры в собственность граждан. Несовершеннолетние дети также сохраняют право пользования жилым помещением даже в случае их "выписки" , если в квартире проживает хотя бы один из родителей несовершеннолетнего.

Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего? Если у одного из членов семьи, зарегистрированных по месту жительства в квартире, имеется несовершеннолетний ребенок до 18 лет , то необходимо решить вопрос о его участии в приватизации данного жилого помещения, даже если несовершеннолетний ребенок прописан в другой квартире или не прописан вовсе, а также если сами родители отказываются от участия в приватизации.

Закон требует обязательного участия в приватизации несовершеннолетних детей. Исключить ребенка из числа собственников можно только на основании решения органов опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края. По желанию граждан, зарегистрированных по месту жительства в квартире, можно включить в договор приватизации несовершеннолетних детей, зарегистрированных по другому адресу или не зарегистрированных вовсе, без оформления их регистрации по данной квартире.

При этом родители или опекуны являются законными представителями несовершеннолетнего, не достигшего возраста ти лет, и совершают за него все действия, необходимые для приватизации жилого помещения.

Несовершеннолетние, достигшие летнего возраста, действуют с согласия законных представителей родителей, опекунов , и их присутствие необходимо на всех этапах оформлении документов по приватизации жилого помещения. Как приватизировать квартиру, в которой кроме меня прописан недееспособный родственник? Можно ли его исключить из приватизации?

Совершеннолетний гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. Опекун является представителем подопечного в силу закона и совершает от его имени и в его интересах все необходимые сделки. Приватизировать Вашу квартиру можно только с разрешения органа опеки и попечительства - департамента здравоохранения Приморского края.

В случае, если недееспособный проживает в квартире, его интересы при приватизации будет представлять опекун. Если же недееспособный гражданин помещен в государственное учреждение социального обслуживания дом-интернат , его опекуном будет являться это учреждение, в лице директора. В любом случае право на приватизацию жилья такой гражданин не утрачивает. Для приватизации, помимо разрешения органа опеки и попечительства, необходимо предоставить вступившее в законную силу решение суда о признании родственника недееспособным и документы, подтверждающие полномочия опекуна.

Отказ от участия недееспособного гражданина в приватизации может быть осуществлен только с разрешения органа опеки и попечительства. Если утерян ордер на неприватизированную квартиру, как можно её приватизировать?

В случае утраты ордера или иного документа, подтверждающего право проживания в квартире, необходимо обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади в районной администрации по месту жительства для заключения договора социального найма. Приватизацию квартиры Вы оформите на основании договора социального найма.

Если в муниципальной квартире был прописал человек, который умер, но в этой квартире продолжают проживать его взрослые дети, они не вносили изменений в лицевой счет и договор найма, касающиеся смены проживающих.

Смогут ли они в настоящее время приватизировать жилье? Вам необходимо обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади в районной администрации по месту жительства для заключения договора социального найма.

После заключения договора найма Вы сможете подать документы на приватизацию Вашей квартиры, с согласия всех проживающих в квартире. Сколько стоит приватизация? В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья — это бесплатная передача жилого помещения в собственность граждан. Плата за оформление договора приватизации не взимается, но для оформления договора необходим кадастровый паспорт жилого помещения, который впоследствии понадобится и для регистрации договора в регистрирующем органе.

Собрался приватизировать квартиру, но из-за произведенной перепланировки в приватизации было отказано. Что нужно сделать для приватизации квартиры? В Вашем случае имеет место самовольная перепланировка, ее необходимо узаконить, собрав необходимый комплект документов, на основании которого органом государственной власти будет принято решение о сохранении помещения в перепланированном виде.

Информацию о документах, необходимых для согласования перепланировки, Вы можете получить в отделе по учету и распределению жилой площади районной администрации. Как приватизировать квартиру, если в ордере, техническом паспорте и договоре найма разные площади?

Что надо исправлять и с чего начинать, если по факту в квартире 3 комнаты, как и в ордере, то есть перепланировки не было, ордер полностью соответствует фактическим обстоятельствам?

Прежде всего необходимо выяснить, почему технический паспорт не соответствует действительности. Владивостоку бывшее БТИ , ул. Горная, 33, с выездом техника на объект, приложив к заявке копию ордера и договора социального найма. Далее, получив новый кадастровый паспорт, Вам необходимо внести изменения в договор социального найма, а затем производить приватизацию квартиры. Законодательством РФ не предусмотрена, возможность внесения изменений в уже заключенный договор передачи квартиры в собственность договор приватизации.

Иногда, когда речь идет о нарушении прав кого-либо из жильцов приватизированной квартиры на участие в ее приватизации, суд может признать сделку приватизации жилья недействительной в части не включения в нее одного или нескольких проживающих в приватизированной квартире. В этом случае изменения вносятся на основании вступившего в законную силу решения суда.

Договор с внесенными изменениями подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Приморскому краю. Как мне расприватизировать квартиру? Куда обращаться? С чего начать? Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность.

В этом случае, с согласия всех участников приватизации, оформляется соглашение о передаче квартиры в муниципальную собственность. Соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Приморскому краю. После завершения передачи квартиры в муниципальную собственность Вам необходимо обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади районной администрации для заключения договора социального найма.

Суд признал недействительным договор приватизации квартиры. Куда мне обращаться дальше? В случае признания договора передачи квартир в собственность граждан недействительным, Вам необходимо оформить передачу квартиры в муниципальную собственность на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выдача справки об использовании неиспользовании права приватизации по г. Владивостоку 1. Я военнослужащий, для получения жилья нужна справка о неучастии в приватизации. Как ее получить?

Вам необходимо обратиться с заявлением в каб. Прием: с понедельника по четверг с до , пятница с до , перерыв с до К заявлению необходимо приложить документы, необходимые для оформления справки об использовании неиспользовании права приватизации по г.

Напоминаем, что данная справка выдается для целей, не связанных с приватизацией жилья в городе Владивостоке для получения квартиры, для приватизации квартиры в других населенных пунктах РФ, и т.

Если Вы приватизируете квартиру в городе Владивостоке, справку Вам сделают одновременно с оформлением Вашего договора приватизации, отдельно заказывать справку в этом случае не нужно. Возможно ли получить справку о неиспользовании права бесплатной приватизации по городу Владивостоку по почте?

Действительно, письменное обращение может быть направлено в адрес Учреждения почтой. На основании данного заявления специалисты готовят запрашиваемую справку и направляют ее по почте, по указанному в заявлении адресу, в течение 30 дней со дня регистрации обращения в Учреждении. При желании готовую справку Вы можете получить лично, обратившись в каб.

Если этот вопрос до сих пор не урегулирован,его решать в первую очередь. Затем в приватизации могут участвовать все зарегистрированные лица,кроме тех,кто уже использовал свое право на приватизацию.

отказали в приватизации квартиры

Автор вопроса Большакова Дарья Вопрос: Здравствуйте. Мне отказали в приватизации квартиры,прошу помочь мне в данной ситуации. Я проживаю в Ирбейском районе. Ваше обращение, поступившее на официальный сайт министерства социальной политики Красноярского края далее - министерство рассмотрено в пределах компетенции. Ранее Вам был разъяснен порядок предоставления мер социальной поддержки семей с детьми письмо министерства от Право на меры социальной поддержки Ваша семья, как многодетная, может реализовать только после регистрации постоянной и или временной всех несовершеннолетних детей в одном жилом помещении совместно с родителями одним из родителей. В соответствии с частью 4 статьи 8 Федерального закона от По вопросам предоставления места в дошкольном образовательном учреждении Вы имеете право обратиться в министерство образования Красноярского края: ул. Маркса, д.

Подводные камни приватизации,

Приватизация жилых помещений в городе Владивостоке 1. Когда заканчивается приватизация квартир? Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от Вместе с тем мы настоятельно рекомендуем не откладывать решение о приватизации так как сбор документов может занять в сложных случаях немало времени, поскольку нередко связан с запросами в разные инстанции по всей стране. Справочную информацию по вопросам приватизации жилых помещений в г. Хочу приватизировать квартиру, с чего начинать? Владивостоке, в том числе перечень документов, необходимых для приватизации. После предоставления всех документов, необходимых для приватизации, с Вами будет оформлен договор о передаче квартиры в собственность.

7. Приватизация

Можно ли будет в дальнейшем вернуть приватизизированнную квартиру городу? Согласно действующему закону о приватизации передачу жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность города Москвы можно осуществить в срок до 1 марта года. Моя квартира приватизирована на меня одного. Могу ли я переписать приватизационное свидетельство на троих человек, включая меня? Должен я это успеть сделать до 1 марта или это можно сделать после 1 марта? Ваш вопрос не относится к теме приватизации, поскольку Вы уже приватизировали квартиру и стали собственником. Способов отчуждения квартиры или долей в праве собственности на нее — достаточно. И все они описаны в Гражданском кодексе — дарение, купля-продажа и т.

Полезное видео:

Бывшая жена не хочет приватизировать квартиру

ОТВЕТ : да. На основании Закона РФ от В соответствии со ст. Обязанность по внесению указанной платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Причем плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1 плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2 плату за коммунальные услуги. Таким образом, после приватизации квартиры лицо, являющееся собственником жилого помещения, несет бремя содержания квартиры и обязано вносить плату за капремонт и коммунальные услуги. ОТВЕТ : согласие соседей получать не нужно, так как комната является отдельным объектом недвижимости.

Недействительность сделок: приватизация

Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на год Бывшая жена не хочет приватизировать квартиру ВОПРОС : задаёт Михаил 21 октября года я с моей бывшей женой и сыном прописан в неприватизированной квартире и являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Сейчас у меня другой брак и я хочу приватизировать квартиру, чтобы потом взять свою долю. Естественно, жить я не стал, и вот уже 10 лет, как она сама платит комуслуги. Изменились ли законы, и как можно мою бывшую жену заставить приватизировать квартиру? Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. По смыслу ч.

Как выписать бывшую жену из квартиры

Хая Плещицкая, юрисконсульт hape mail. На какие обстоятельства обратить внимание, покупая квартиру, так, чтобы исключить возможность негативного развития сценария? Ниже мы рассмотрим блок вопросов, касающихся оспаривания законности приватизации квартиры.

Дела квартирные: О приватизации, «прописке» и бывшей жене

Отправлено 23 Март - Чиновник некогда получил по договору найма служебного жилья квартиру на себя, жену и несовершеннолетнего ребёнка. Развёлся, ребёнок остался с женой, проживают не с ним. Чиновник уже не работает, но квартиру не освободил; хочет в суде приватизировать эту квартиру так как госорган должным образом её как служебную не оформил и т. Короче, ничего положительного. Рассматриваю возможность снятия жены с регистрационного учёта через суд, так как несколько лет она там не проживает, за жильё не платит, вообще регистрация фиктивная по сути, проживает она в одной из квартир своей мамы вообще за км оттуда. После подать на приватизацию документы от чиновника бывшая супруга не зарегистрирована, следовательно прав на приватизация и не имеет. Прошу оценить план - на сколько грамотно? А бывшая жена уже реализовала свое право на бесплатную приватизацию хотя бы и другой квартиры?

Если ранее ваша бывшая жена принимала участие в приватизации другого жилья, то по закону она свое право реализовала и.

И возникает необходимость снятия её с регистрационного учёта принудительно, поскольку она сама не делает этого. В том случае, когда квартира принадлежит мужу на праве личной собственности, то ему, как собственнику, предоставлено право требовать устранения любых нарушений его права, в том числе - прекращения регистрации бывшей жены в этой квартире. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выпиской, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Обращаться в суд нужно с соблюдением процессуальных положений об исключительной подсудности, то есть по адресу нахождения приватизированной квартиры.

Итоги приватизации жилья. Что дальше? Что будет после 1 марта? Какие законопроекты, касающиеся продления приватизации, уже были рассмотрены или еще находятся на рассмотрении профильного комитета Госдумы?